Panneaux photovoltaique et autorisation Mairie Urbanisme

L'appel du BIO, de l'architecture saine ou solaire est là mais vous ne savez pas si vous devez réaliser des demandes d'autorisation d'urbanisme ?

Nous allons vous apporter quelques éléments de réponses et plus particulièrement sur les panneaux solaires photovoltaïques.

La pose de panneaux photovoltaïques exige un certain nombre d'autorisations d'urbanisme.

La pose de panneaux photovoltaïques n'est pas soumise à la réalisation de demande de permis de construire mais en règle générale à la réalisation d'une déclaration préalable de travaux. La règlementation et les autorisations d'urbanismes sont a étudier cas par cas; car selon l'implantation de votre projet la présence d'un périmètre ABF vous obligerez à réaliser des simulations d'intégrations pour accord.

Les périmètres protégés ou secteur soumis à ABF, amènent des difficultés mais cela n'est pas insurmontable si votre dossier est réalisé par un professionnel (Architecte de préférence).

Cette option s'applique pour les travaux sur existant ou extension de maison avec pose de panneaux photovoltaïques, mais également lors de la réalisation de permis de construire de maison individuelle à construire.

Il faut noter également que certaines communes, imposent des aspects ou couleurs des toitures.

Dans le cadre d'une copropriété, il vous faut retenir également, qu'une autorisation de la copropriété est obligatoire avant tout engagement de démarches d'autorisations d'urbanismes ou engagement de travaux.

Pour conclure, privilégiez les démarches préalables auprès de la commune dont dépends votre terrain ou projet de pose de panneaux photovoltaïques et faites vous épauler par un architecte.

Immobilier en Danger : Les Actualités de l'immobilier !

Il est un site sur l'immobilier qui mérite que nous parlions de lui, ce site internet présente une pléthore d'informations concernant l'actualité de l'immobilier.

Des informations et actualités ciblées, un œil critique et de nombreuses études, conseils pour vos achats immobiliers.

Un oeil indépendant sur l'immobilier des particuliers avec une pointe d'analyse sans parti prix.... Abusez en il le mérite.

PRIX d'un plan de maison d'architecte

Le prix d'un plan de maison d'architecte n'est pas forcément celui auquel vous pensez !

Le prix d'un plan de maison est à ramener à l'échelle de la  dépense future lors de la construction de votre maison.

Une prestation d'architecte pour la réalisation d'un plan de maison présentant un travail de qualité ne doit pas être comparée à celui d'un simple dessinateur projeteur.

Vous trouverez très certainement un bon nombre de prestataires vous offrant des forfaits plus qu'alléchants, mais avant de vous engager, lisez scrupuleusement les conditions générales et n'y voyez pas que le montant TTC sur la facture.

Comme pour l'achat de n'importe quels autres produits de consommation, Internet à permis à une pléthore de personnes d'offrir des services divers et variés, il ne tien qu'à vous de contrôler et signer en toute connaissance de cause.

Un plan de maison dans laquelle vous allez vivre un certain nombre d'années, ne mérite pas une dépense initiale qui vous apportera un travail professionnel et une assurance de suivi.

Le prix d'un plan de maison se doit d'être juste mais dans quelle mesure ?

Le prix d'un plan de maison réalisé par un architecte inscrit à l'ordre des architectes vous garantit que ce prestataire est assuré par une assurance décennale à jour couvrant ses responsabilités professionnelles.

Un simple prestataire Internet vous offrira au mieux, un bon de non-responsabilités, dans ses conditions générales de vente.

Soyez vigilant et posez-vous la question : "Qu'est-ce que je souhaite pour mon habitat ?"

MAISON BBC : Des plans d'architecte

Le renouveau de l'habitat et les nouvelles règlementations devant être appliquées amènent à la conception de maison BBC.

Le terme BBC pour Bâtiment à Basse Consommation, est règlementé et encadré.

Le but d'une maison BBC est de limiter nos émissions de CO2 et polluantes par une surconsommation d'énergie primaire.

Il est de notoriété publique que le bâtiment engendre près de 30% de la pollution en terme de CO2 rejeté, et c'est à nous principaux acteurs de l'acte de bâtir de présenter et initier avec les maitres d'ouvrages une nouvelle aire ("air").

Architecte-PACA.com fourni toutes les aides pour dessiner votre plan de maison...

Maquette 3D de plan de maison : Architecte Marseille

Vous vous demandez à quoi peut servir une maquette 3D de plan de maison ? Nous allons tenter de vous l'expliquer dans cette publication, la démarche ainsi que les objectifs.

La Maquette 3D avec le logiciel Google Skecthup, vous permet une pléthore de possibilités comme :

• Visiter virtuellement votre maison avant construction et modifier éventuellement ce qui pourrait l'être
  
• Mesurer / déterminer les quantités et surfaces afin de faire chiffrer votre projet
• Imaginer les futures extensions possible
  
• Tester l'ensoleillement des pièces
• Texturer et/ou tester de nouvelles couleurs afin de déterminer les ambiances à donner à vos intérieurs
• Texturer et tester des aspects architecturaux extérieurs
  
• Réaliser une intégration paysagère lors du dépôt de la demande de permis de construire

Une maquette 3D de plan de maison, permet également d'aménager les pièces et visualiser votre mobilier en situation.
Notre catalogue de plans de maisons, vous propose pour chaque exemple de plan de maison la maquette 3D du plan de maison correspondant. Un téléchargement et vous pouvez visiter, mesurer, texturer à volonté le plan de maison.

Nous vous proposons également un service de modélisation sur mesure ou adaptation de maquette 3D de plan de maison.

Soyez curieux et contactez notre agence d'architecture : Contact Architecte-paca.com