La maison et le RADON en France

La maison moderne et le RADON France :



Les nouvelles architectures, les nouvelles techniques de construction sont de bien jolis progrès mais certaines règles ou obligations doivent être respectées.

La mise en oeuvre d'un puit canadien, la réalisation d'une maison BBC imposant une isolation parfaite et le traitement de l'air par une ventilation double flux apporte certes de nombreux avantages mais il faut se soucier des risques.


Le RADON est un gaz issu de la désintégration de l'uranium naturel contenu dans les sols, ce gaz est  inodore et cancérigène. Il convient donc de ce préoccuper de sa présence en amont d'un projet.
Certes ce gaz est dangereux mais il existe des manières simples pour s'en prémunir. La présence du RADON en France métropole n'est pas également réparti sur le territoire, l'image ci-dessus présente les zones en rouge les plus concernées et devant faire l'objet d'attention particulières.
L'OMS à réaliser une étude (anglais) précisant bon nombres de préconisations permettant de réduire son exposition au radon provoquant un cancère du poumon chez les non fumeurs, ce gaz en est selon l'OMS la première cause.


Les gestes simples : 

• Ventilez votre logement à minima 10mn par jour
• Si votre logement est situé dans un périmètre à risque faite contrôler et boucher les fissures de planchers pouvant emprisonner le radon
• Si votre logement ne comporte pas de ventilation, créer celles-ci (selon les normes)
• Contrôlez régulièrement l'état de votre VMC si votre logement en est équipé.

 Lire le rapport de l'OMS

Caractéristiques d'une maison moderne d'architecte

La maison moderne d'architecte :

Beaucoup d'entre vous se posent la question : "Qu'elles sont les caractéristiques d'une maison moderne ?".

La maison dite "moderne" dessinée par un architecte intègre certaines règles ou certains concepts.
L'une des premières caractéristiques d'une maison moderne d'architecte est la sobriété des formes et des volumes.


Une autre caractéristique, associée au modernisme architectural, serait la lumière, à l'opposé de nos anciens, l'architecture moderne travaille le volume avec la lumière.

 Mies Van der rohe architecte des années 1950 moderne dans sa conception

 image © gm+ad architects



L'architecture d'une maison moderne n'est pas similaire à une architecture contemporaine, la confusion est souvent faite alors que les termes sont différents.
L'architecture moderne ne date pas d'hier et nous contemporain réinterprétons les codes anciens sur la base de nouvelles techniques de construction.

Les architectes se doivent d'intégrer tous les concepts liés à l'économie d'énergie et au bioclimatisme, nous dessinons et imaginons les maisons de demain. 

La maison moderne intègre les nouvelles façons d'habiter et l'architecte interprète les nouveaux comportements de vie. 

Soyez curieux et levez la tête, vous trouverez autour de vous les symboles de l'architecture et apercevrez les différentes manières de vivres.

L'architecte et le modernisme dans la maison ; se regarde également de l'extérieur. 

Les caractéristiques de la maison moderne d'architecte sont : 

1. La sobriété des formes et volumes
2. Le travail avec la lumière
3. Le travail et la prise en compte des points de vues et cadrages
4. Le ratio et la proportionnalité des surfaces et volumes 

 Cette liste peut vous paraitre nébuleuse ou incompréhensible, mais c'est l'application de ces caractéristiques qui rendra une architecture moderne.
 

La maison bois d'architecte !

L'architecte et la maison bois peuvent s'entendre pour atteindre une certaine osmose :
Certains architectes maitrisant leur art offre de bien belles réalisations, une standardisation des proportions et des dimensions peuvent amener à un rendu architectural de qualité.


L'architecte vous permet d'obtenir un rapport à l'espace différent, vous conseille et optimise au mieux vos objectifs d'habitat. La conception d'un plan de maison doit s'adapter à vos besoins et votre envie de vie.

Vous trouverez sur Internet de nombreuses images de maisons bois ou exemples de plans de maisons d'architecte

Le blog archdaily présente une sélection de maison bois de très belle facture, un plaisir pour les yeux.

Demandez un devis d'architecte et nos trouverons la meilleure solution répondant à vos attentes.

Code de l'urbanisme : Grenelle 2 environnement Modification

Les sénateurs enfoncent le clou avec cette modification du code de l'urbanisme.
Les sénateurs après avoir voté pour l'obligation du DPE pour les permis de construire et déclaration d'achèvement de travaux, enfoncent le clou en modifiant le code de l'urbanisme en faveur des constructions écologique.

Cette article 4 du Grenelle 2 de l'environnement modifie le code de l'urbanisme de manière à empêcher les oppositions des installations de production locale d'énergie renouvelable, de matériaux écologiques en façade et de toitures végétalisées.

Une avancée pour la préconisation par les architectes réalisant régulièrement des demandes de permis de construire ou déclaration préalables.

L'article précise cependant :
"Nonobstant toute disposition d'urbanisme contraire, le permis de construire ou d'aménager ou la décision prise sur une déclaration préalable ne peut s'opposer à l'installation de systèmes solaires thermiques ou photovoltaïques ou de tout autre dispositif domestique de production d'énergie renouvelable, à l'utilisation en façade du bois ou de tout autre matériau renouvelable permettant d'éviter des émissions de gaz à effet de serre ni à la pose de toitures végétalisées ou retenant les eaux pluviales."

Une précision importante apparait :
"prescriptions destinées à assurer la bonne intégration architecturale du projet dans le bâti existant et dans le milieu environnant" 

Donc  l'article L. 111-6-2 du code de l'urbanisme modifié permettra très certainement aux communes de délivrer plus facilement des autorisations d'urbanismes. 
Les secteurs soumis à ABF, seront tout de même préservés et la libération des zones protégés ou sauvegardées restent identiques et non incluses dans ce vote.


Une bonne nouvelle pour les architectes prescripteurs de solutions techniques écologique et respectueuses de l'environnement.


 

Performance Energétique et Agence immobilière : Une mise au point !

Les performances énergétiques obligatoires dans les annonces immobilières explications :

Dans le cadre du grenelle 2 de l'environnement, le Mercredi 16 septembre 2009, le sénat à rendu obligatoire la publication de la mention de performance énergétique des logements.

Cette obligation va dans le sens de l'amélioration des performances énergétique des constructions. Cette obligation contraindra donc les vendeurs à la fourniture d'un diagnostic de performance énergétique ou DPE lors de la mise en vente d'un bien.
Une initiative qui vient s'inscrire à la suite de la parution de la taxe CARBONE, si un logement est énergivore, votre taxe carbone en sera d'autant plus élevée, il convient donc d'obtenir toutes les informations avant d'acheter un bien.


La mention de performance énergétique n'est pas seulement limitée à la transaction immobilière mais aussi à l'ensemble de secteur de l'acte de bâtir.


Les articles votés prévoient la fourniture d'une attestation sur les normes thermiques à déposer avec la demande de permis de construire, ainsi qu'à la réception des travaux.


Il convient donc de prendre les mesures nécessaires dès aujourd'hui afin de respecter les normes en terme de consommation énergétique, et effectuer les travaux nécessaires.


Dans le cadre d'un achat,à la vue de l'orientation règlementaire, le futur acheteur se tournera très certainement vers un bien moins énergivore, alors consulter un professionnel (Architecte) ou demandez un devis de travaux en ligne.

Le plan de maison de PLAIN-PIED quels avantages ?

Le plan de maison de plain-pied :
Un plan de maison de plain-pied présente de nombreux avantages mais aussi quelques contraintes.
La maison individuelle un rêve qui a un coût alors comment choisir entre une maison individuelle de plain-pied ou une maison à étage, un choix qui doit être pondéré et réfléchi.
Afin de vous éclairer sur un choix important lisez ceci :

* Quelles sont les contraintes d'un plans de maisons de plain-pied ?



* Comment organiser un plan de maison individuelle de plain-pied ?


* Construire un plan de maison de plain-pied : Quel Prix et Quelles dimensions ?


* Conseils d'architecte : dessiner un plan de maison de plain-pied


* Modèles de plans de maisons de plain-pied d'architecte

Bonne lecture et n'hésitez pas à prendre contact avec un architecte.

Taxe CARBONE : 17 euros la tonne Explication d'Architecte

Explication de la taxe Carbone : 
Le montant de la taxe carbone est fixé en premier lieu à 17 euros la tonne dès 2010 pour atteindre dans un avenir proche les 32 euros la tonne (déclaration du chef de l'état).

Concrètement comment allons nous payer cette taxe ?
La taxe carbone sera prélevée sur le litre de gazole à hauteur de 4.5 centimes d'euros par litres, à 4 centimes d'euros par litres d'essence et environ 0.4 centimes d'euros par Kwh sur le GAZ.

Quelles solutions pour payer moins ?
La seule solution reste de consommer moins les énergies taxées, et dans l'habitat il convient de prévoir en anticipant par la rénovation de sa maison. 


La rénovation d'une habitation ou maison mais sur quels points ?
La rénovation d'une maison par l'amélioration de l'isolation, l'isolation Thermique par l'extérieur ou ITE reste le meilleure des solutions.


Comment estimer les travaux de rénovation ?
L'estimation des travaux peut être réalisée par demande de devis de travaux en ligne ou en faisant appel à un architecte qui prendra rendez-vous in situ afin de vous éclairer sur les options les plus adéquates.


De nombreuses possibilités sont en place actuellement pour bénéficier d'aides et de crédits d'impôts ou ECO prêts à taux zéro .


Si vous souhaitez une assistance / conseil : Contactez un architecte !

Plan de maison en L ou en U d'architecte

Plan de maison en L ou en U d'architecte :

Les plans de maisons d'architecte de différentes formes en U ou en L, répondent à divers aménagements et possibilités apportées par le terrain.

Le plan de maison en L permet certaines orientations en se protégeant des inconvénients du climat et privilégie certains points de vues. Les plans de maisons en L doivent respecter certaines  proportions et règles d'orientations pour ne pas se pénaliser en apports de lumières.

Vous pouvez lire l'article sur les conseils de conception d'un plan de maison ou sur les conseils de conception d'un plan de maison en L.

Le plan de maison en U quant à lui bénéficie d'un recentrement sur lui même et créer une zone semi-privé, sans toutefois s'orienter vers un plan de maison avec PATIO qui affiche clairement un espace totalement privé.

Le plan de maison en U à la possibilité de bénéficier d'ailes plus ou moins longues et par là même définir des espaces pouvant (selon les saisons) avoir différentes fonctions.

Qu'il s'agisse du plan de maison en U ou plan de maison en L, l'architecte reste votre meilleur conseil pour obtenir une maison correspondant à vos attentes.

Demandez un devis de plan de maison d'architecte en ligne et concevez votre plan de maison.