Que dit la RT 2012 ?
Architecte-paca.com, fourni sur son blog toutes les informations nécessaires à la compréhension de la RT 2012.
Quelles sont les dates clés de la RT 2012 ?
Une nouvelle règlementation thermique fournissant clairement les dates à respecter, et toutes les règles à respecter.
Comment sera contrôler la RT 2012 ?
L'administration et le décret publié de la règlementation thermique à mis en place un protocole permettant de contrôler l'application des nouvelles règles thermique.
Découvrez toutes les informations sur le BLOG d'architecte-paca.com
mercredi 29 décembre 2010
mardi 14 septembre 2010
Guide de la Maison BBC : conseils d'architecte
La construction BBC d'une Maison individuelle :
Vous recherchez un guide de la maison BBC pour connaitre et appréhender la bonne marche à suivre.Notre métier d'architecte vous présente un état des lieux de ce qu'il faut faire et ne faut pas faire pour atteindre le Niveau BBC dans une maison individuelle.
Un guide clair et didactique pour comprendre la construction BBC.
A vos souris !
jeudi 17 juin 2010
Architecte Paca : Architecte DPLG de Marseille bouge !
Mesdames, Messieurs,
L'agence Pascal CAMLITI Architecte bouge et s'ouvre à certaines publications sur Internet.
Pour suivre nos évolutions inscrivez vous gratuitement à nos flux RSS :
L'agence Pascal CAMLITI Architecte bouge et s'ouvre à certaines publications sur Internet.
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- Architecte Paca : Les plans de maisons
- L'Architecte DPLG in Marseille .... the point of vue ;)
- Ou la lettre d'informations d'Architecte-Paca.com
- et Enfin ArchitectePaca sur twitter
samedi 24 avril 2010
PRIX Maison BBC construire mais pour quel prix ? Conseil architecte
La Maison BBC l'avenir mais construire pour quel prix ?
Vous trouverez un panel d'entreprises et nouvelles sociétés réalisant des maisons BOIS ou traditionnelles en label BBC mais prenez garde !
Construire une maison BBC qui sera la norme dans 3 ans maximum il faut se prémunir contre toutes les reconversions hâtives et reproduire cette augmentation de sociétés non compétentes déposant le bilan à tour de bras et laissant de nombreux maitre d'ouvrage avec une maison non terminée et ne répondant à aucunes normes.
Architecte-PACA.com vous conseille sur les pièges à éviter ...
Vous trouverez un panel d'entreprises et nouvelles sociétés réalisant des maisons BOIS ou traditionnelles en label BBC mais prenez garde !
Construire une maison BBC qui sera la norme dans 3 ans maximum il faut se prémunir contre toutes les reconversions hâtives et reproduire cette augmentation de sociétés non compétentes déposant le bilan à tour de bras et laissant de nombreux maitre d'ouvrage avec une maison non terminée et ne répondant à aucunes normes.
Architecte-PACA.com vous conseille sur les pièges à éviter ...
Dessiner son plan de maison ETAPE 01 : Conseils d'architecte
Dessiner son plan de Maison : Conseils d'architecte
Étape 1 : Se munir des documents nécessaires
Nous allons voir, tout au long de ce guide, pas à pas, comment réaliser soi-même, les plans de sa maison.
Et par la suite comment réaliser un dossier de permis de construire de maison individuelle.
Nous procéderons étape par étape, afin de ne pas surcharger le guide.
A vous de juger....
samedi 17 avril 2010
Exemple de plan de maison : GRATUIT ou PAYANT ?
Nous allons vous donner quelques conseils sur les exemples de plans de maisons disponibles sur Internet.
Architecte-PACA.com vous donne toutes les ficelles...
samedi 27 mars 2010
Maison BBC : Trouver un modèle ? Conseils architecte
La question que beaucoup de personnes se posent est : Comment et ou trouver un modèle de maison BBC ?
Il n'y a pas réellement de réponse claire et directe à cette ou ces questions.
Vous trouverez sur un Internet des idées ou modèles de plans de maisons répondant à certains critères en vigueur, mais la description précise d'une maison BBC se doit être complète pour obtenir le label BBC effinergie.
Toutes les architectures peuvent répondre aux normes BBC et les modèles de plans de maisons d'architecte s'adapteront à la norme, il suffit d'y apporter selon le cas quelques légères adaptations et le résultat sera présent.
Architecte-PACA.com détail toutes les opportunités du web...
mercredi 17 mars 2010
Maison contemporaine toit plat : Conseils d'architecte
La réalisation d'une maison contemporaine comportant des toits plats est-ce facile ?
La conception de plan de maison contemporaine à toit plat n'est pas plus compliquée qu'une maison avec des toits en tuiles, il faut concevoir une architecture pouvant s'allier avec ce type de toitures.
Le toit plat impose quand même des contraintes techniques et règlementaires à ne pas omettre. Une maison contemporaine avec toit plat peut désormais arborer une belle toiture végétalisée assurant une isolation plus performante et un aspect architectural plus intégrée à son environnement.
Architecte-PACA.com vous donne les conseils indispensable pour réussir sa maison contemmporaine...
mardi 16 mars 2010
Permis de construire GRATUIT : Conseils d'Architecte PACA
Comment obtenir un permis de construire Gratuit ?
Vous avez un projet de permis de construire et souhaitez un permis de construire Gratuit, comment procéder ? Nous allons vous présenter, expliquer les démarches et étapes pour la réalisation d'un permis de construire gratuit.
Architecte-Paca.com propose un service de réalisation de permis de construire, vous permettant d'avoir les conseils et l'assurance d'un projet réalisé par un architecte DPLG inscrit à l'ordre des architectes et assuré.
De quelle manière obtenir un permis de construire gratuit ?
La meilleure manière d'obtenir un permis de construire gratuit reste la réalisation étape par étape par ses propres moyens.
Architecte-PACA.com vous donne les réponses....
samedi 20 février 2010
LABEL BBC effinergie maison ossature bois : Architecture et conception
L'obtention d'un label BBC pour la réalisation d'une maison ossature bois, n'est pas si différent que pour une maison en traditionnelle.
Architecte-PACA.com vous donne toutes les informations pour obtenir votre LABEL BBC, suivez le guide !
samedi 13 février 2010
Construction d'une maison contemporaine : Conseils d'architecte
La maison contemporaine peut revêtir diverses aspects et différentes formes, la maison contemporaine d'architecte offre une architecture différentes sans être un ovni.
Une architecture contemporaine, se base sur de proportions, de ratios de dimensions et d'échelles.
Comment réussir sa maison contemporaine ? Architecte-PACA.com vous donne la solution.
mardi 9 février 2010
Surface SHON en Vidéo : Définition surface hors oeuvre nette
La surface SHON ne sera plus une notion abstraite après avoir visualiser cette vidéo explicative décrivant les définition de la surface shob, surface shon ainsi que les déductions applicables.
Venez visualiser cette vidéo explicative proposant le mode de calcul de la surface SHON.
Bon visionnage !
dimanche 7 février 2010
Décoration d'intérieure de maison : conseils d'architecte
La décoration d'intérieure d'une maison ou d'un appartement est une chose personnelle, qui est difficile d'appréhender sans avoir une connaissance du métier d'architecte d'intérieur.
Un architecte est un professionnel du bâtiment et peut tout a fait assurer une prestation de conseils et d'assistance en décoration d'intérieur.
Nous possédons aujourd'hui des outils permettant la conception 3D de plan de maison, qui aident à l'appréhension de l'espace en trois dimensions et conseils en décoration.
Certains logiciels grand public commence à fournir des rendus acceptables, mais un logiciel professionnel accompagné des conseils professionnels seront faire la différence.
Le but étant de se rapprocher au plus près d'un rendu réel, de votre habitat comportant les adaptations d'architecture d'intérieure et conseils décos.
Il est bien évident que la prestation n'est pas de même nature, que vous souhaitiez une simple modélisation 3D ou un rendu photo-réaliste. Vous pouvez également demander une modélisation 3D de base et réaliser vous même les modifications couleurs ou transformations architecturales.
La création d'un modèle 3D de maison ou d'appartement nécessite un relevé d'état des lieux réalisé par un professionnel, c'est cette base qui servira au travail à l'architecte.
vendredi 5 février 2010
Retrait de Permis de construire : Quelles conditions ?
Comment réaliser un retrait de permis de construire ou Quelles conditions de retrait d'un permis de construire ?
Après le délai de deux mois faisant suite au dépôt de la demande de permis de construire et sans refus explicite ou manifestation des services instructeurs, la demande de permis de construire est dite une acceptation TACITE.
Cependant, si vous n'engagez ni les travaux dans le délai légal ou vous n'avez pas réalisé l'affichage règlementaire du panneau de permis de construire, la mairie peut elle annuler a posteriori le permis de construire tacite ?
Le Ministère de l'Écologie, de l'Énergie, du Développement durable précise qu'un permis de construire ne peut être retiré qu'à la condition que celui-ci présente une irrégularité de forme et/ou de fond.
Un permis de construire régulièrement obtenu ne peut être retiré !
Le permis de construire peut être retiré dans un délai de trois mois et cette disposition à tous permis tacites et explicites.
Il faut tout de même prendre garde et noter que le délai de trois mois prend naissance, à compter de la signature de l'arrêté pour les permis de construire exprès et après l'échéance du délai d'instruction majoré éventuellement pour les permis de construire tacite.
Un retrait de permis de construire doit être justifier valablement par les services et permettre au pétitionnaire de présenter son point de vue.
La motivation d'une décision de retrait du permis de construire est une condition indispensable, et cette absence de motivation réalise une vice de forme et rend le retrait inopérant (seul le juge décide du défaut de motivation).
Le motif ou motivation du retrait doit être exposer au pétitionnaire par écrit et doit préciser clairement la décision. Tout doit être précis, en termes juridiques la décision doit être circonstanciée, précise et exacte.
De plus le retrait ne peut intervenir qu'après que le pétitionnaire ait pu répondre et fournir des observations écrites.
La règlementation en Urbanisme est complexe, il convient donc de se faire conseiller préalablement par un professionnel du bâtiment tel qu'un Architecte.
L'Architecte offre un panel de services partant du simple conseil avant achat d'un bien, à la maitrise d'œuvre complète.
N'hésitez pas à contacter un architecte et demandez un devis pour une mission de conseil.
jeudi 28 janvier 2010
Panneaux photovoltaique et autorisation Mairie Urbanisme
L'appel du BIO, de l'architecture saine ou solaire est là mais vous ne savez pas si vous devez réaliser des demandes d'autorisation d'urbanisme ?
Nous allons vous apporter quelques éléments de réponses et plus particulièrement sur les panneaux solaires photovoltaïques.
La pose de panneaux photovoltaïques exige un certain nombre d'autorisations d'urbanisme.
La pose de panneaux photovoltaïques n'est pas soumise à la réalisation de demande de permis de construire mais en règle générale à la réalisation d'une déclaration préalable de travaux. La règlementation et les autorisations d'urbanismes sont a étudier cas par cas; car selon l'implantation de votre projet la présence d'un périmètre ABF vous obligerez à réaliser des simulations d'intégrations pour accord.
Les périmètres protégés ou secteur soumis à ABF, amènent des difficultés mais cela n'est pas insurmontable si votre dossier est réalisé par un professionnel (Architecte de préférence).
Cette option s'applique pour les travaux sur existant ou extension de maison avec pose de panneaux photovoltaïques, mais également lors de la réalisation de permis de construire de maison individuelle à construire.
Il faut noter également que certaines communes, imposent des aspects ou couleurs des toitures.
Dans le cadre d'une copropriété, il vous faut retenir également, qu'une autorisation de la copropriété est obligatoire avant tout engagement de démarches d'autorisations d'urbanismes ou engagement de travaux.
dimanche 24 janvier 2010
Immobilier en Danger : Les Actualités de l'immobilier !
Il est un site sur l'immobilier qui mérite que nous parlions de lui, ce site internet présente une pléthore d'informations concernant l'actualité de l'immobilier.
Des informations et actualités ciblées, un œil critique et de nombreuses études, conseils pour vos achats immobiliers.
Un oeil indépendant sur l'immobilier des particuliers avec une pointe d'analyse sans parti prix.... Abusez en il le mérite.
mercredi 20 janvier 2010
PRIX d'un plan de maison d'architecte
Le prix d'un plan de maison d'architecte n'est pas forcément celui auquel vous pensez !
Le prix d'un plan de maison est à ramener à l'échelle de la dépense future lors de la construction de votre maison.
Une prestation d'architecte pour la réalisation d'un plan de maison présentant un travail de qualité ne doit pas être comparée à celui d'un simple dessinateur projeteur.
Vous trouverez très certainement un bon nombre de prestataires vous offrant des forfaits plus qu'alléchants, mais avant de vous engager, lisez scrupuleusement les conditions générales et n'y voyez pas que le montant TTC sur la facture.
Comme pour l'achat de n'importe quels autres produits de consommation, Internet à permis à une pléthore de personnes d'offrir des services divers et variés, il ne tien qu'à vous de contrôler et signer en toute connaissance de cause.
Un plan de maison dans laquelle vous allez vivre un certain nombre d'années, ne mérite pas une dépense initiale qui vous apportera un travail professionnel et une assurance de suivi.
Le prix d'un plan de maison se doit d'être juste mais dans quelle mesure ?
Le prix d'un plan de maison réalisé par un architecte inscrit à l'ordre des architectes vous garantit que ce prestataire est assuré par une assurance décennale à jour couvrant ses responsabilités professionnelles.
Un simple prestataire Internet vous offrira au mieux, un bon de non-responsabilités, dans ses conditions générales de vente.
Soyez vigilant et posez-vous la question : "Qu'est-ce que je souhaite pour mon habitat ?"
MAISON BBC : Des plans d'architecte
Le renouveau de l'habitat et les nouvelles règlementations devant être appliquées amènent à la conception de maison BBC.
Le terme BBC pour Bâtiment à Basse Consommation, est règlementé et encadré.
Le but d'une maison BBC est de limiter nos émissions de CO2 et polluantes par une surconsommation d'énergie primaire.
Il est de notoriété publique que le bâtiment engendre près de 30% de la pollution en terme de CO2 rejeté, et c'est à nous principaux acteurs de l'acte de bâtir de présenter et initier avec les maitres d'ouvrages une nouvelle aire ("air").
Architecte-PACA.com fourni toutes les aides pour dessiner votre plan de maison...
samedi 16 janvier 2010
Maquette 3D de plan de maison : Architecte Marseille
La Maquette 3D avec le logiciel Google Skecthup, vous permet une pléthore de possibilités comme :
- Visiter virtuellement votre maison avant construction et modifier éventuellement ce qui pourrait l'être
- Mesurer / déterminer les quantités et surfaces afin de faire chiffrer votre projet
- Imaginer les futures extensions possible
- Tester l'ensoleillement des pièces
- Texturer et/ou tester de nouvelles couleurs afin de déterminer les ambiances à donner à vos intérieurs
- Texturer et tester des aspects architecturaux extérieurs
- Réaliser une intégration paysagère lors du dépôt de la demande de permis de construire
Notre catalogue de plans de maisons, vous propose pour chaque exemple de plan de maison la maquette 3D du plan de maison correspondant. Un téléchargement et vous pouvez visiter, mesurer, texturer à volonté le plan de maison.
Nous vous proposons également un service de modélisation sur mesure ou adaptation de maquette 3D de plan de maison.
Soyez curieux et contactez notre agence d'architecture : Contact Architecte-paca.com
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