samedi 20 février 2010

LABEL BBC effinergie maison ossature bois : Architecture et conception

L'obtention d'un label BBC pour la réalisation d'une maison ossature bois, n'est pas si différent que pour une maison en traditionnelle.

Architecte-PACA.com vous donne toutes les informations pour obtenir votre LABEL BBC, suivez le guide !


samedi 13 février 2010

Construction d'une maison contemporaine : Conseils d'architecte

La maison contemporaine peut revêtir diverses aspects et différentes formes, la maison contemporaine d'architecte offre une architecture différentes sans être un ovni.

Une architecture contemporaine, se base sur de proportions, de ratios de dimensions et d'échelles.

Comment réussir sa maison contemporaine ? Architecte-PACA.com vous donne la solution.

mardi 9 février 2010

Surface SHON en Vidéo : Définition surface hors oeuvre nette

La surface SHON ne sera  plus une notion abstraite après avoir visualiser cette vidéo explicative décrivant les définition de la surface shob, surface shon ainsi que les déductions applicables.

Venez visualiser cette vidéo explicative proposant le mode de calcul de la surface SHON.

Bon visionnage !

dimanche 7 février 2010

Décoration d'intérieure de maison : conseils d'architecte

La décoration d'intérieure d'une maison ou d'un appartement est une chose personnelle, qui est difficile d'appréhender sans avoir une connaissance du métier d'architecte d'intérieur.

Un architecte est un professionnel du bâtiment et peut tout a fait assurer une prestation de conseils et d'assistance en décoration d'intérieur.
Nous possédons aujourd'hui des outils permettant la conception 3D de plan de maison, qui aident à l'appréhension de l'espace en trois dimensions et conseils en décoration.
Certains logiciels grand public commence à fournir des rendus acceptables, mais un logiciel professionnel accompagné des conseils professionnels seront faire la différence.
Le but étant de se rapprocher au plus près d'un rendu réel, de votre habitat comportant les adaptations d'architecture d'intérieure et conseils décos.

Il est bien évident que la prestation n'est pas de même nature, que vous souhaitiez une simple modélisation 3D ou un rendu photo-réaliste. Vous pouvez également demander une modélisation 3D de base et réaliser vous même les modifications couleurs ou transformations architecturales. 
La création d'un modèle 3D de maison ou d'appartement nécessite un relevé d'état des lieux réalisé par un professionnel, c'est cette base qui servira au travail à l'architecte.

Que vous souhaitiez une simple modèle 3D ou un travail plus fin de décoration avec rendu photo-réaliste l'architecte reste un interlocuteur à privilégier.

vendredi 5 février 2010

Retrait de Permis de construire : Quelles conditions ?

Comment réaliser un retrait de permis de construire ou Quelles conditions de retrait d'un permis de construire ?
Après le délai de deux mois faisant suite au dépôt de la demande de permis de construire et sans refus explicite ou manifestation des services instructeurs, la demande de permis de construire est dite une acceptation TACITE.
Cependant, si vous n'engagez ni les travaux dans le délai légal ou vous n'avez pas réalisé l'affichage règlementaire du panneau de permis de construire, la mairie peut elle annuler a posteriori le permis de construire tacite ?
Le Ministère de l'Écologie, de l'Énergie, du Développement durable précise qu'un permis de construire ne peut être retiré qu'à la condition que celui-ci présente une irrégularité de forme et/ou de fond.

Un permis de construire régulièrement obtenu ne peut être retiré !
Le permis de construire peut être retiré dans un délai de trois mois et cette disposition à tous permis tacites et explicites.
Il faut tout de même prendre garde et noter que le délai de trois mois prend naissance, à compter de la signature de l'arrêté pour les permis de construire exprès et après l'échéance du délai d'instruction majoré éventuellement pour les permis de construire tacite.
Un retrait de permis de construire doit être justifier valablement par les services et permettre au pétitionnaire de présenter son point de vue.
La motivation d'une décision de retrait du permis de construire est une condition indispensable, et cette absence de motivation réalise une vice de forme et rend le retrait inopérant (seul le juge décide du défaut de motivation). 
Le motif ou motivation du retrait doit être exposer au pétitionnaire par écrit et doit préciser clairement la décision. Tout doit être précis, en termes juridiques la décision doit être circonstanciée, précise et exacte.
De plus le retrait ne peut intervenir qu'après que le pétitionnaire ait pu répondre et fournir des observations écrites.


La règlementation en Urbanisme est complexe, il convient donc de se faire conseiller préalablement par un professionnel du bâtiment tel qu'un Architecte.

L'Architecte offre un panel de services partant du simple conseil avant achat d'un bien, à la maitrise d'œuvre complète. 
N'hésitez pas à contacter un architecte et demandez un devis pour une mission de conseil.