lundi 21 septembre 2009

La maison bois d'architecte !

L'architecte et la maison bois peuvent s'entendre pour atteindre une certaine osmose :
Certains architectes maitrisant leur art offre de bien belles réalisations, une standardisation des proportions et des dimensions peuvent amener à un rendu architectural de qualité.


L'architecte vous permet d'obtenir un rapport à l'espace différent, vous conseille et optimise au mieux vos objectifs d'habitat. La conception d'un plan de maison doit s'adapter à vos besoins et votre envie de vie.

Vous trouverez sur Internet de nombreuses images de maisons bois ou exemples de plans de maisons d'architecte

Le blog archdaily présente une sélection de maison bois de très belle facture, un plaisir pour les yeux.

Demandez un devis d'architecte et nos trouverons la meilleure solution répondant à vos attentes.

vendredi 18 septembre 2009

Code de l'urbanisme : Grenelle 2 environnement Modification

Les sénateurs enfoncent le clou avec cette modification du code de l'urbanisme.
Les sénateurs après avoir voté pour l'obligation du DPE pour les permis de construire et déclaration d'achèvement de travaux, enfoncent le clou en modifiant le code de l'urbanisme en faveur des constructions écologique.

Cette article 4 du Grenelle 2 de l'environnement modifie le code de l'urbanisme de manière à empêcher les oppositions des installations de production locale d'énergie renouvelable, de matériaux écologiques en façade et de toitures végétalisées.

Une avancée pour la préconisation par les architectes réalisant régulièrement des demandes de permis de construire ou déclaration préalables.

L'article précise cependant :
"Nonobstant toute disposition d'urbanisme contraire, le permis de construire ou d'aménager ou la décision prise sur une déclaration préalable ne peut s'opposer à l'installation de systèmes solaires thermiques ou photovoltaïques ou de tout autre dispositif domestique de production d'énergie renouvelable, à l'utilisation en façade du bois ou de tout autre matériau renouvelable permettant d'éviter des émissions de gaz à effet de serre ni à la pose de toitures végétalisées ou retenant les eaux pluviales."

Une précision importante apparait :
"prescriptions destinées à assurer la bonne intégration architecturale du projet dans le bâti existant et dans le milieu environnant" 

Donc  l'article L. 111-6-2 du code de l'urbanisme modifié permettra très certainement aux communes de délivrer plus facilement des autorisations d'urbanismes. 
Les secteurs soumis à ABF, seront tout de même préservés et la libération des zones protégés ou sauvegardées restent identiques et non incluses dans ce vote.


Une bonne nouvelle pour les architectes prescripteurs de solutions techniques écologique et respectueuses de l'environnement.


 

jeudi 17 septembre 2009

Performance Energétique et Agence immobilière : Une mise au point !

Les performances énergétiques obligatoires dans les annonces immobilières explications :

Dans le cadre du grenelle 2 de l'environnement, le Mercredi 16 septembre 2009, le sénat à rendu obligatoire la publication de la mention de performance énergétique des logements.

Cette obligation va dans le sens de l'amélioration des performances énergétique des constructions. Cette obligation contraindra donc les vendeurs à la fourniture d'un diagnostic de performance énergétique ou DPE lors de la mise en vente d'un bien.
Une initiative qui vient s'inscrire à la suite de la parution de la taxe CARBONE, si un logement est énergivore, votre taxe carbone en sera d'autant plus élevée, il convient donc d'obtenir toutes les informations avant d'acheter un bien.


La mention de performance énergétique n'est pas seulement limitée à la transaction immobilière mais aussi à l'ensemble de secteur de l'acte de bâtir.


Les articles votés prévoient la fourniture d'une attestation sur les normes thermiques à déposer avec la demande de permis de construire, ainsi qu'à la réception des travaux.


Il convient donc de prendre les mesures nécessaires dès aujourd'hui afin de respecter les normes en terme de consommation énergétique, et effectuer les travaux nécessaires.


Dans le cadre d'un achat,à la vue de l'orientation règlementaire, le futur acheteur se tournera très certainement vers un bien moins énergivore, alors consulter un professionnel (Architecte) ou demandez un devis de travaux en ligne.



lundi 14 septembre 2009

Le plan de maison de PLAIN-PIED quels avantages ?

Le plan de maison de plain-pied :
Un plan de maison de plain-pied présente de nombreux avantages mais aussi quelques contraintes.
La maison individuelle un rêve qui a un coût alors comment choisir entre une maison individuelle de plain-pied ou une maison à étage, un choix qui doit être pondéré et réfléchi.
Afin de vous éclairer sur un choix important lisez ceci :

* Quelles sont les contraintes d'un plans de maisons de plain-pied ?



* Comment organiser un plan de maison individuelle de plain-pied ?


* Construire un plan de maison de plain-pied : Quel Prix et Quelles dimensions ?


* Conseils d'architecte : dessiner un plan de maison de plain-pied


* Modèles de plans de maisons de plain-pied d'architecte

Bonne lecture et n'hésitez pas à prendre contact avec un architecte.

vendredi 11 septembre 2009

Taxe CARBONE : 17 euros la tonne Explication d'Architecte

Explication de la taxe Carbone : 
Le montant de la taxe carbone est fixé en premier lieu à 17 euros la tonne dès 2010 pour atteindre dans un avenir proche les 32 euros la tonne (déclaration du chef de l'état).

Concrètement comment allons nous payer cette taxe ?
La taxe carbone sera prélevée sur le litre de gazole à hauteur de 4.5 centimes d'euros par litres, à 4 centimes d'euros par litres d'essence et environ 0.4 centimes d'euros par Kwh sur le GAZ.

Quelles solutions pour payer moins ?
La seule solution reste de consommer moins les énergies taxées, et dans l'habitat il convient de prévoir en anticipant par la rénovation de sa maison. 


La rénovation d'une habitation ou maison mais sur quels points ?
La rénovation d'une maison par l'amélioration de l'isolation, l'isolation Thermique par l'extérieur ou ITE reste le meilleure des solutions.


Comment estimer les travaux de rénovation ?
L'estimation des travaux peut être réalisée par demande de devis de travaux en ligne ou en faisant appel à un architecte qui prendra rendez-vous in situ afin de vous éclairer sur les options les plus adéquates.


De nombreuses possibilités sont en place actuellement pour bénéficier d'aides et de crédits d'impôts ou ECO prêts à taux zéro .


Si vous souhaitez une assistance / conseil : Contactez un architecte !


mercredi 2 septembre 2009

Plan de maison en L ou en U d'architecte

Plan de maison en L ou en U d'architecte :
Les plans de maisons d'architecte de différentes formes en U ou en L, répondent à divers aménagements et possibilités apportées par le terrain.

Le plan de maison en L permet certaines orientations en se protégeant des inconvénients du climat et privilégie certains points de vues. Les plans de maisons en L doivent respecter certaines  proportions et règles d'orientations pour ne pas se pénaliser en apports de lumières.

Le plan de maison en U quant à lui bénéficie d'un recentrement sur lui même et créer une zone semi-privé, sans toutefois s'orienter vers un plan de maison avec PATIO qui affiche clairement un espace totalement privé.

Le plan de maison en U à la possibilité de bénéficier d'ailes plus ou moins longues et par là même définir des espaces pouvant (selon les saisons) avoir différentes fonctions.

Qu'il s'agisse du plan de maison en U ou plan de maison en L, l'architecte reste votre meilleur conseil pour obtenir une maison correspondant à vos attentes.

Demandez un devis de plan de maison d'architecte en ligne et concevez votre plan de maison.

dimanche 30 août 2009

Cout d'un plan de maison d'architecte

Cout d'un plan de maison d'architecte :

Quel cout payer pour la réalisatin d'un plan de maison d'architecte ?
Beaucoup de personnes souhaitent faire réaliser leurs plans de maisons sur mesure mais quel cout pour un plan de maison par un architecte, la question se pose rapidement et quel architecte choisir.

Internet est là pour vous aider, un certain nombre de sites d'architecte propose des plans de maisons à télécharger ou la réalisation de plans de maisons d'architecte sur mesure, à un cout très abordable.

Il vous suffit de taper "plan maison architecte" sur votre moteur de recherche préféré et vous obtiendrez de nombreuses réponses.

Le cout d'un plan de maison d'architecte, peut varier selon plusieurs critères :
  • Le niveau de prestation proposé
  • Le niveau d'écoute et la réelle prise en compte de vos choix
  • Le niveau de conseil et d'assistance aux choix conceptuels
Un architecte doit, pour exercer, être inscrit à l'ordre des architectes et être assuré par une assurance couvrant ses risques professionnels, il convient donc de prendre en compte ces données car le prix si alléchant soit il doit inclure certaines garanties.

Vous pouvez sans difficultés obtenir des devis d'architecte en ligne rapidement qui vous permettront davoir une première approche.

Le cout d'un plan de maison d'architecte doit répondre à vos exigences et respecter certaines règles de conception de plans de maisons.

Bonne consultation !

samedi 29 août 2009

GRIPPE A : Conseils d'architecte !

Grippe A : Conseils d'architecte !

Vous vous demandez certainement ce qu'un architecte peut conseiller sur la Grippe A; il est vrai quand terme médical un architecte n'est pas la personne la plus compétente.
Cependant, l'habitation ou votre logement est le premier lieu susceptible de répandre le virus ou même être un lieu de prolifération du virus.

Les conseils de base de l'architecte  :
  1. La ventilation des locaux
  2. Le nettoyage des arrivées d'air frais et bouches d'extractions
  • La ventilation des locaux est une chose importante, qui n'est pas sans conséquences sur la santé des occupants. L'air renouvelé dans un logement par une ventilation mécanique contrôlée (VMC)  ou ventilation naturelle, doit être réalisée quotidiennement. Il a été prouvé scientifiquement que l'air intérieur pouvait être plus pollué que l'air extérieur. Il convient donc d'ouvrir les fenêtres 10mn (minimum) par jour   afin de renouveler l'air de votre logement, ceci afin de limiter la prolifération de virus dans un air confiné et vicié.
  • Le nettoyage des arrivées d'air frais présentes sur les fenêtres des pièces principales (Séjour, Chambres) doivent être régulièrement nettoyées afin de permettre le bon fonctionnement du système de renouvellement d'air du logement. Cette recommandation s'applique également aux bouches d'extractions situées dans les pièces d'eaux (Cuisine, Sdb, WC), nettoyez celles-ci a minima bi-mensuellement, ceci afin de bénéficier d'un air neuf.
Les virus et diverses allergies, s'accommodent biens des espaces mal ventilés et saturés en humidité, donc n'obturez jamais les arrivées d'airs de votre logement, il en va de sa pérennité et de votre santé. 
Si votre logement ne répond pas aux normes de ventilations et que vous souhaitez réaliser la rénovation de votre maison , contactez un architecte ou demandez un devis de travaux en ligne.

Donc afin de limiter la possible épidémie, il convient de respecter les règles de bases d'hygiène personnelle et conserver une habitation saine.

mardi 25 août 2009

Taxe carbone pour 2010 : Qui paiera ?

Taxe carbone pour 2010 : qui paiera cette nouvelle taxe ?

La taxe carbone dont tout le monde nous parle va probablement se voir promulguée en 2010, le but primaire étant de faire baisser notre consommation d'énergie fossile et préférer les énergies dites "propre".

Il convient cependant de se poser la question : qui paiera et combien ?
A priori, tout le monde sera mis à contribution, et ceci, selon un montant calculé sur une base par tonne de CO2 rejeté.

Pour exemple : une moyenne annuelle avoisinerait les 7 à 8 centimes pour le litre de carburant et augmenterait la facture de chauffage pour les collectifs à GAZ de 60 euros.

Après la forte hausse des énergies, le gaz en particulier et le carburant puis l'électricité maintenant, cette taxe semble mal perçue et pèsera sur les finances des ménages. Cette taxe carbone est louable dans son objectif, mais le Grenelle de l'environnement et les engagements de l'état Français ne devraient-ils pas être revus avec la conjoncture ?

Il convient de rappeler que la taxe carbone devra atteindre les 100 euros par tonne de CO2 rejeté à l'horizon 2030.

Quelle SOLUTION ?
La meilleure des solutions pour limiter le montant de votre taxe carbone reste de prendre les devants et réaliser les modifications nécessaires afin de limiter votre impact CO2 en rénovant/ réhabilitant votre logement.

Si vous souhaitez réhabiliter ou rénover votre habitation, vous devez respecter certaines règles.
Quelque soit votre projet prenez conseil auprès d'un architecte, qui saura vous écouter et vous conseiller.

Demandez-nous un devis d'architecte en ligne


vendredi 21 août 2009

Difference SHON / Surface Habitable et les Impots

Quelle est la différence entre la surface shon et la surface SHAB ou surface Habitable ?

La première différence entre les deux surfaces est d'ordre quantitative, pour être plus clair, le résultat de calcul de la surface SHON et Surface Habitable est différent.

L'ordre de grandeur de différence entre la surface shon et la surface habitable est de 0.80 ou 80% environ. La surface habitable étant plus petite, il convient lorsque vous projetez de réaliser votre achat de terrain de bien vérifier le COS disponible afin d'obtenir une surface SHON suffisante et par la même une surface Habitable adéquate à vos attentes.

Concernant la taxe ou l'impôt appliqué à la construction, la surface retenue est la surface SHON.

A vos calculettes !

Assainissement Non collectif et permis de construire

L'assainissement Non collectif et le permis de construire :

Lors de la réforme des autorisations de construire d'octobre 2007, une liste exhaustive des pièces à fournir lors du dépôt de la demande de permis de construire décrite dans les formulaires de demande de permis de construire, mais l'assainissement non collectif contrôlé par le SPANC ni figure pas en l'état actuel.

Une nouvelle réforme en route pour contrôler les systèmes d'assainissements non collectifs :
La modification de l'article L. 2224-8, III, prévue à l'article 57 du projet de loi portant engagement national pour l'environnement est en cours.
Cette modification vise à prévoir explicitement que le contrôle des installations d'assainissement non collectif puisse être effectué par une vérification préalable de la conception des installations à réaliser ou à réhabiliter.

Il convient donc de prendre toutes les dispositions nécessaires auprès d'un professionnel avant d'engager tout travaux.
La conception et la mise en oeuvre va être de plus en plus contrôlée dans le but de réduire la pollution de nos ressources en eaux et notre environnement.

jeudi 20 août 2009

CANICULE et Architecture ! Conseils d'architecte

La Canicule et l'Architecture !

Vous vous demandez peut-être ce que nous voulons dire par là ? Les deux éléments sont liés comme la pollution et la voiture.

La création et la conception d'une maison moins polluante passent par l'optimisation des apports énergétiques et d'astucieuses mises en oeuvre pour rafraichir.

La technique mêlée à la logique d'implantation sur le terrain permet dans la quasi-totalité des cas d'obtenir une maison plus écologique dite " BIO ". La mise en œuvre peut être poussée afin d'obtenir des maisons passives ou même des maisons POSITIVES et cela en respectant l'environnement.

Il est, de mon point de vue, indispensable de s'orienter vers la maison bioclimatique, ceci dans le but de ne pas arriver à des extrêmes et conserver un environnement sain pour les générations à venir.

La maison bio n'est pas réservée à la construction neuve et peut tout aussi s'appliquer aux projets de rénovations, réhabilitations de maisons existantes.

De nombreux projets de rénovations et de réhabilitations sont des exemples d'optimisations et d'économies d'énergies à long terme.

Alors si vous souffrez de la canicule, pensez à rénover votre habitat dans le but de réduire vos émissions et contribuer à l'avenir de notre planète.

mardi 18 août 2009

Plan de maison moderne d'architecte a partir de 19.99 euros TTC

Plan de maison moderne / contemporaine à télécharger

Vous recherchez un exemple de plan de maison moderne d'architecte à télécharger ! Visitez notre catalogue de plans de maisons d'architecte, vous y trouverez certainement votre bonheur.

Les plans de maisons sont disponibles au téléchargement à partir de 19.99 euros TTC, selon l'option choisi.

Comme par exemple pour le plan de maison contemporaine n° 125 :

Plan de maison moderne 125 - Plan niveaux 1/100e
19.99 €
Télécharger
Plan de maison moderne 125 - Plan Niveaux COTATIONS
34.99 €
Télécharger
Plan de maison moderne 125 - Maquette 3D
249.99 €
Télécharger
Plan maison moderne 125 - Plans Coupe Facades
499.99 €
Télécharger
Plan maison moderne 125 - Fichier Autocad 2000 DWG
1499 €
Télécharger

Alors n'hésitez plus, Consultez et Téléchargez !
Si d'aventure vous préfèreriez un plan de maison sur mesure, demandez nous un devis d'architecte en ligne.

lundi 17 août 2009

Faire construire sa maison individuelle !

Faire construire sa maison individuelle !
Un désir partagé par de nombreuses personnes.

Le désir de faire construire sa maison individuelle, n'est pas une chose anodine, et implique un bon nombres d'éléments à prendre en compte.
Il advient, lorsque le choix de faire construire sa maison individuelle apparait, de prendre certaines précautions avant de se lancer corps et âme.

Un certain nombre de questions doivent être posées, en voici une petite liste :
Il ne vous reste plus qu'a établir votre programme et contacter un architecte.

Blog Autourduweb.fr A voir

Blog sur l'actualité du WEB !
Les blogs sur le web font légions mais il en est certains qu'il ne faut omettre de bookmaker et suivre sur twitter, AUTOURDUWEB.FR en fait partie.

Le web ne va pas sans la notion de backlink et autourduweb.fr en est adepte pour notre plaisir à tous.
Backlink Gratuit autourduweb.fr

Surfez sans limite le blog regorge de bonnes adresses !